まち歩きが楽しい毎日

更新日:8月7日



ご成約済 3,980万円/中古戸建て 

山陽電鉄「西新町」駅 徒歩9分

明石市北王子町

王子小学校区/衣川中学校区

中古戸建をまるごとリフォーム。間接照明やアクセントクロスを使用し、高級感の漂う内装に変身。お部屋のひとつひとつが広く、開放的な間取りに。お庭には専用のカーポートがあり、階段で上がった2階部分には陽当たり抜群のテラス。駐車スペースがとっても広いので車を数台持っている方も安心♪パン屋や花屋、畳屋に珈琲豆の焙煎所、個人店が立ち並ぶ駅までの道は便利なお買い物ロード。公園が多いのも魅力の環境で、新しい生活を。





まずは外観

室内はフルリフォームをしていますが、外観は綺麗だったのでそのまま残しています。門扉があるので、歩道からの目線も気になりにくくなっています。


こちらは電動シャッター付きの駐車スペース。入庫後にシャッターを閉めれるので防犯面もばっちり。車種によっては3台ほど駐車できます。軽自動車のエバー号を駐車するとこんな感じに。屋根もあるので雨の日も濡れずに安心です♪


車庫の横の階段をヨイショと上ると、広々なテラスが出現!陽当たりも抜群なので、お洗濯ものを干したり、お布団を干したりなども出来そうですね。


室内へ入ります

玄関はとっても広いです!大容量のシューズボックスも完備しております。ちょっとしたニッチもあるので小物を飾ったりなどもできます♪ 床やクロスがホワイトで統一されているのでパッと明るい玄関の印象です。


リビングへ

リフォームでクロスは全て貼り替え、建具も新調しています。天井にアクセントクロスを使用しているので間接照明が綺麗に映えます♪広々20帖のLDKには南側に大きな窓があり、陽当たりも◎大きな家具やソファを置いてもゆとりがありますね。


食洗機付きのカウンターキッチンも、壁と床の色味に合わせたホワイトカラー。床下収納もあります♪換気しやすい小窓もあるのが嬉しいですね。キッチンの後ろには勝手口もあるのでゴミを一時裏口へ出しておくこともできますよ。


勝手口から出たら、こんな感じ。とっても広いです。物置もありますよ。



水回りスペース

天井のクロスに爽やかなライトブルーを使用。清潔感のある洗面スペースです♪

洗面台の横には便利な収納スペースも!タオル類はこちらに収納出来ますね。


浴槽広々!足を伸ばしてゆったり浸かれます。天井にはラインタイプの照明を使用。浴室がスッキリとして見えます。浴室乾燥機付きなので、寒い日には暖かく、雨の日には浴室でカラッと乾燥できます♪


落ち着いたシンプルなトイレスペース。もちろん洗浄機能付き!トイレ上部には手洗いスペースもあります。



遊びゴコロのあるお部屋たち

2階には居室が4つあります。ひとつが9帖の主寝室。その他が子供部屋となっていますが、廊下から子供部屋を見ると…それぞれ色分けされているのが分かります。オレンジとグリーンとブルーのお部屋。どの色の部屋にしようかな♪なんて楽しみも。では、それぞれのお部屋を見てみましょう。


カラフルな3つの洋室それぞれにクローゼット収納があります。扉は全てブラウンで統一。さり気ないアクセントクロスがお部屋の印象を素敵にしてくれます。お部屋の畳数はそれぞれ、オレンジのお部屋が4.5帖、グリーンのお部屋が5.5帖、ブルーが5.2帖です。



お部屋のようなWIC付き

こちらが9帖の主寝室。天井には落ち着いたベージュのアクセントクロスを使用しています。こちらのお部屋には大容量のウォークインクローゼットがあります。


9帖のお部屋の奥の扉を開くとどどーんと個室並みのウォークインクローゼットが登場!しっかりと窓も付いているので換気もバッチリ。ちょっとしたおこもり部屋として使うのもいいですね♪



バルコニーもあります

駐車スペースの上の広いテラスでもお洗濯物干せますが、こちらにもバルコニーございます。陽当たりは少し劣るのですが、人目につかず、道路に面していない方なので使い分けなどをしてもいいですね。




山陽電鉄「西新町駅」エリアについて

山陽電鉄「西新町駅」は2015年に高架駅となる工事を行ったため、新設で綺麗な駅です。

駅前のロータリーも広々と整備されていて、ベンチなども設置されているため、待ち合わせなどもし易い駅です。山陽明石駅のひとつ手前の駅で、山陽明石でJRや急行などに乗り換えが可能。とても使いやすい駅です。



駅前は整備された綺麗なロータリー

駅前は2015年の工事で綺麗に整備されています。広々としています。

山陽電鉄沿線は、駐輪場が無料で使用できます!自転車を使う方は嬉しいですね♪

駅前には大きくて綺麗な総合病院「ふくやま病院」が!近くにあると便利ですよね。

駅前にはローソンもあります。



駅から物件方面へ歩いていきます

駅から物件へは、2号線を渡ってひたすらまっすぐ!迷うことなく辿り着けます♪

駅前の信号を渡って、2号線を横切ります。

信号を渡ったらひたすらまっすぐです!車通りがあるので夜道も安心な歩道ですね。

お家に一番近いセブンイレブンです。

道の途中には個人店が立ち並んでいます。パン工場「なないろ」さんは昔ながらのパン屋さん。


郵便局もありました。駅に行く途中にあるので便利ですね。

三井住友銀行のATMです。一番近いATMはセブンイレブンとここでした。

パン屋さんが多く、ここにも食パン専門店が!食パン工房「匠」さんです。

珈琲豆を販売しているお店。毎日美味しいコーヒーが飲めますね♪



公園が多いので遊び場たくさん

西新町は住宅街で公園もたくさんありました。王子公園は敷地も広く、随所にベンチや遊具もあるので、たくさん遊べそうです♪公園前は散歩道になっていました。


王子クリニックやがんセンターなど大型の病院が多数ありました。


うみたてたまごがいつでも買えるたまごの自販機!ココにもありました。いつでも買えるのでとっても便利ですよね^^



周辺MAP



間取り図

<リフォーム内容>

システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全室建具新調、全室クロス張り替え、フローリング全面新調、CF張り替え、エコキュート新調


間取り:4LDK 土地面積:194.26㎡(58.76坪)

建物面積:116.96㎡(35.38坪)